Điều kiện nào phải xin phép xây dựng trong khu công nghiệp

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Hỏi: Công ty chúng tôi được phép đầu tư trong khu công nghiệp. Vậy xin hỏi đối với nhà làm việc và xưởng sản xuất trong khu công nghiệp có phải xin phép xây dựng không? – (Hoàng Hữu Hưng - Công ty TNHH Thanh Hùng)

Trả lời: Về nguyên tắc tất cả các công trình trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng. Nhưng pháp luật quy định, trong các trường hợp xây dựng các công trình sau đây thì không cần thiết phải có giấy phép xây dựng đó là: Công trình thuộc bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính; công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình; công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa; nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị; điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.

Như vậy, trường hợp nêu trên, nếu khu công nghiệp đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, khi công ty xây dựng không phải xin phép. Còn tất cả các trường khác đều phải xin phép trước khi xây dựng trong khu công nghiệp.

( theo luật sư Nguyễn Sơn - Đời sống pháp luật )