Xử lý ngay các nhà siêu mỏng

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Hôm qua 25-5, Sở QH-KT TPHCM cho biết sở đã có văn bản đề nghị UBND các quận-huyện kiểm tra, xử lý ngay một số trường hợp xây dựng nhà tạm, nhà siêu mỏng, nhà xiên xéo hoặc nhà cao tầng xây chen trong dãy phố có giá trị lịch sử hoặc có giá trị kiến trúc cần nghiên cứu bảo tồn… dọc các trục Đại lộ Đông – Tây và một số tuyến giao thông quan trọng đang được xây dựng mới trên địa bàn TP như xa lộ Hà Nội, đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi- Vành đai ngoài…

Sở QH-KT đề nghị UBND các quận-huyện có biện pháp quản lý, chấn chỉnh không để tình trạng này tiếp diễn. Đồng thời tổ chức thực hiện các nội dung về định hướng phát triển không gian kiến trúc, cảnh quan và quản lý xây dựng các công trình trên.

Theo đó, đối với các lô đất xây dựng nằm ở mặt tiền đường sau khi mở đường không đủ chuẩn để áp dụng theo quy định chung về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu (theo QĐ 135 và QĐ 45 của UBNDTP).

Cụ thể là lô đất có diện tích nhỏ hơn 36m² hoặc lô đất có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì phải khống chế và xử lý ngay việc xây dựng theo quy định.

Ngoài ra, Sở QH-KT đã đưa ra 2 khu vực kiến trúc và yêu cầu UBND các quận-huyện khi nghiên cứu lập hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết cần xác định và thể hiện trên bản đồ để quản lý ngay.

Một là khu vực có giá trị lịch sử hoặc giá trị kiến trúc cần nghiên cứu bảo tồn. Hai là, đối với khu vực nhà liên kế hiện hữu được tháo dỡ và xây dựng lại áp dụng theo QĐ 135 và QĐ 45 phải lưu ý đến các dãy nhà phân lô tương đối phù hợp và có chiều dài đồng bộ, thống nhất, chỉ rõ các khu trung tâm, khu thương mại để áp dụng yếu tố thêm tầng cho phù hợp.

(Theo H.Nhung // SGGP online)